1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+8.2%
豊中市
38.2万円/㎡
前年比+16.3%
緑地公園グリーンハイツ8号棟
大阪府豊中市東泉丘四丁目
/ 千里山駅 徒歩36分
1991年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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1階 / 89.03㎡の場合
相場
3,397万円
38.2万円/㎡
1,753
2,849
3,945
5,041
AI査定結果
推定相場価格
3,397万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,849万円〜3,945万円
32.0万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月2日
緑地公園グリーンハイツ8号棟
3,180万円（35.7万円/㎡）/ 1階 / 89.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 3,180万円 | 35.7万円 | 1階 | 89.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,180万円 | 36.1万円 | 1階 | 87.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 2,480万円 | 27.9万円 | 5階 | 89.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 31.2万円 | 2階 | 89.03㎡ | 4LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は35.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 緑地公園グリーンハイツ8号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 千里山駅36分 | 3,180万円 | 35.7万円 | 89.03㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/13 | セントポリア豊中永楽荘 豊中市永楽荘一丁目 | 桜井駅13分 | 2,480万円 | 29.5万円 | 84.11㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/03 | ステイツ豊中春日町 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅18分 | 2,590万円 | 34.3万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/08 | 朝日プラザ豊中永楽荘 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅17分 | 2,380万円 | 29.9万円 | 79.65㎡ | 5DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/20 | 刀根山レックスマンション 豊中市刀根山四丁目 | 蛍池駅8分 | 2,080万円 | 29.4万円 | 70.78㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/25 | ライオンズマンション豊中刀根山 豊中市刀根山二丁目 | 柴原阪大前駅9分 | 3,177万円 | 35.1万円 | 90.54㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/18 | グリーンエクセル柴原 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅5分 | 2,080万円 | 31.0万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/25 | ライオンズマンション豊中西緑丘 豊中市向丘一丁目 | 少路駅9分 | 2,730万円 | 32.0万円 | 85.34㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/13 | 豊中柴原シティハウス 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅7分 | 4,198万円 | 41.9万円 | 100.16㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/04 | グランドメゾン豊中 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 2,750万円 | 37.3万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/05 | ディオフェルティ豊中 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 2,780万円 | 37.1万円 | 74.98㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション豊中少路 豊中市少路二丁目 | 少路駅7分 | 3,480万円 | 36.6万円 | 95.1㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/13 | 緑丘ハウス 豊中市西緑丘二丁目 | 少路駅9分 | 3,690万円 | 39.0万円 | 94.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/10 | フォルム緑丘 豊中市西緑丘二丁目 | 少路駅9分 | 3,280万円 | 39.6万円 | 82.93㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/28 | 豊中立花町シティハウス 豊中市立花町三丁目 | 豊中駅12分 | 2,680万円 | 38.6万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、豊中市では16.3%上昇しています。
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1980年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造
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1991年築 / 6階建 / 11戸 / RC造